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近来一段时间，房地产业内讨论最多莫过于“射向房地产的三支箭”。
市场反应上，最直接的就是房地产股的连日杆飘红。
那以“射向房地产的三支箭”到底是什么呢？
下面简单介绍一下。
简单说，2022年支持民企融资“三支箭”就是——信贷支持、债券融资支持、股权融资支持。
1、第一支箭——信贷支持。
国有六大行向优质房企提供万亿级授信额度，农业银行、中国银行、交通银行、工商银行、邮储银行、建设银行在11月23-24日相继和17家房企签订战略合作。
据时代周报记者统计，截至目前，银行给予房地产企业的授信总额已超过2万亿元。
第二支箭——债券融资支持。
支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资，额度为2500亿元。龙湖、新城控股，美的置业金地、旭辉、万科6家房企已经披露储架式注册发行，合计规模超千亿元。
第三支箭——股权融资支持。
重启房企股权融资恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资，调整完善房地产企业境外市场上市政策，进一步发挥REITS盘活房企存量资产作用积极发挥私募股权投资基金作用。
业内观点：三支箭主要是在融资端给予房企支持，房地产市场能否复苏，核心在于需求端。只有需求端有信心了，房企才能实现正现现金流转，推动后续融资进展。
那么房价年底及明年走向会怎么样呢？
是继续走低探底，还是逐渐复苏回暖，甚至于前三次大涨一样，走高？
套用一句话，只有退潮的时候，才会发现谁在裸泳？
我们拭目以待，我们该何去何从？ |
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发表于 2023-1-19 07:44:16
