北京市二手房自行成交攻略【半天内过户】

一吻上天堂 · 发表于 2022-9-23 01:44:26

建议不要，如果用的不是最新版合同或者有的地方填的不对还需要重新填。现场窗口会告诉你怎么填。

潘武 · 发表于 2022-9-23 01:44:56

如果买卖双方都商量好了，材料带全了，现场填起来很快的。

刘现锋 · 发表于 2022-9-23 01:45:20

资金安全怎么办？

乐在其忠 · 发表于 2022-9-23 01:45:56

合同里有是否资金托管的选项，选了应该会有额外的步骤保障资金安全。我没选，相关有哪些步骤不太清楚。

叼毛 · 发表于 2022-9-23 01:46:29

流程简单易懂，正好需要，非常感谢

威猛之犊 · 发表于 2022-9-23 01:46:40

“交易价格原则上不低于指导价，否则地税可能审核不通过”
我是8年前买的，怎么审核交易价格？

侠醉穆 · 发表于 2022-9-23 01:47:38

材料交给地税，地税会根据交易价格计算税额，如果审核通过，可以直接交税，不通过应该会通知你重新定价，告知原因。具体审核的标准我不知道，可以提前电话咨询地税工作人员。

稀粥甜米酒 · 发表于 2022-9-23 01:47:47

我8年前买的房价很低，现在翻了好几倍了，难道按照现在的市场价格审核吗？

总有一片天 · 发表于 2022-9-23 01:48:31

指导价一般都低于市场价，我交易的时候直接用了2011年的交易价格，是OK的。

中华一品狼 · 发表于 2022-9-23 01:49:07

太实用了，也准备照这个指南去过户，不知道会不会像贴主这么顺利？