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近日，智纲智库创始人王志纲和新东方创始人俞敏洪展开了一次对话，他们就当下热点话题展开了讨论。其中，当俞敏洪问王志纲中国未来房地产是否还有机会时，王志纲直言：“没有机会了。房地产以产品为王的时代结束了，房地产下一步应以内容为王。”并举例，以前人们买PC机电脑根本不在意所谓的芯片,因为当时还没到智能化时代，高科技最重要的是芯片，跟房地产是同一个道理，PC机是没有用的，PC机的价值在于芯片。从卖产品到卖内容，再到卖平台卖生活，这是未来房地产的必然逻辑。未来的房地产必须要往这方面转型，把内容变成生活，成为芯片植入到载体，房地产市场还有下半场。
当下大部分城市纷纷推出了刺激楼市的新政，包括降低首付、提高公积金贷款额度、降低贷款利率等等，甚至部分城市解除了限购、限售，但从目前的实际数据来看，楼市想要彻底复苏已然无望。或许，各地区鼓吹的外地看房团可以给年迈的房地产行业带来一丝生机，但这也不是长久之计。待地方财政以及银行将属于房地产的资产充分剥离后，房地产有望进入新的发展周期。
【泛家居营销】评论：乍一听王志纲的房地产论调似乎非常悲观，即房地产时代已经结束了。但是他加了一个很清晰的界定语，就是以产品为王的房地产时代过去了，未来将进入以内容为核心的新房地产时代。这个界定，其实也标志着房地产虽然不像过去一样，处于高速增长的增量时代，但是房地产作为一个支柱性产业，依然会陪伴我们左右，而且它将与精品、品牌乃至内容化的形态再度与人们互动。
所以没有夕阳的行业，只有夕阳的思想和企业。房地产虽然目前遭遇寒冬，之前相关的政策也进行了更深一步的调整，这一波调整，也因为疫情的原因，加重了建材家居行业企业的寒意，这是一个向下探的过程，也是一个市场筑底的过程，建材家居行业与之强烈相关，所以现在也许正值市场底部。
因此，不能因为某些人的言论、目前的市场困难或者危机，而对于未来的整个经济形势，包括家居行业的前景产生悲观。也许目前的危机，正是新一轮儿机会的开始，这一点建材家居企业尤其要重点注意，不能因为目前的寒冷就消极、等待、犹豫、观望，而是要积极作为，在淡季的时候做市场和做品牌，在旺季的时候才能够一日千里。现在可能正是很多企业真正拉开差距的前夜。
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发表于 2022-9-22 02:10:51
