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我是Y学长，不断学习面试技巧上岸top5央企地产公司，希望能够通过记录自己的面试经验和对于土木、地产行业的一些思考，认识到更多同行业优秀的人，并帮助更多想加入地产这片蓝色海洋的小伙伴们。
如果我的文字对你有帮助，可以给我点个在看和关注哈
引言
Y学长地产求生指南
越来越多的同学向Y学长反馈希望能够获得面试过程中的全程陪伴和助力，Y学长推出全新陪跑计划啦~为保障服务质量，名额限量开放，需要的同学及时预约哈~
想在毕业之后进入五大行这类这种咨询公司工作的同学，研究生的选课就十分重要，我们应当选一些与五大行咨询管理相关性较强的课程，以下举例说明五种选修方向。
NO.1
发展路径
建筑环境的规划越来越受经济原理的驱动。该途径将为您提供批判性地参与这些知识和技能。您将被介绍到各种实践和理论技能。这些为您作为规划师或测量员的职业生涯奠定了坚实的基础。
职业道路可能包括为公共和私营部门或非政府组织工作，例如：
- 家庭和社区署
- 对发展感兴趣的社会企业
- 房屋建筑商和开发商
课程：
- 城市规划测量概论
- 规划的估价和评估
- 城市政府的政治
NO.2
全球发展路径
如果您想在城市化和全球化的世界中从事空间规划工作，该专业是理想的选择。该途径弥合了城市规划与国际发展之间的差距。您将参与一系列国家/地区规划的理论和实践背景。该途径将为您在世界各地成为城市规划师和发展专业人士做好准备。如果您是国际学生，您可以将核心学习与您自己的国家联系起来。
课程：
- 全球化与社会正义：项目
- 全球化与社会正义
- 住房和定居点
NO.3
再生途径模块
该途径可培养您对欧洲和北美再生方法的了解。它涵盖了不同的政策方法、它们的潜力以及它们对地方、社会和环境的实际影响。
您将学习：
- 再生实践理论
- 替代再生政策方法（区域、城市和农村）
- 影响城市政策的历史渊源和不断变化的政治和文化背景
- 城市政策的潜力和局限性
教学重点是设计和交付再生项目，以及培养对环境的批判性理解。
课程：
NO.4
保护途径模块
如果您对历史名城和城市保护感兴趣，这是给您的。它将培养您在保护分析、战略制定和实施方面的技能。该途径着眼于英国和国际上的保护。
如果您来自具有强大保护传统的国家，或者可能正在观察您的遗产的流失，您可以探索：
- 什么是遗产
- 什么是有价值的，为什么
- 可以做些什么来代表遗产进行干预
您将探索不同国家背景下的“历史”城市。您将加深对保护和遗产管理规划原则的理解。
该专业由学术人员和保护从业人员共同教授。它利用学校的保护专业知识和联系，让您参与遗产保护的理论和实践背景。
课程：
- 保护与城市
- 保护与城市项目
- 对遗产实践的批判性观点
NO.5
绿色基础设施和景观规划
绿色基础设施 (GI) 是为解决人类对环境日益严重的影响而开发的解决方案。在城市化的世界中，自然系统承受着越来越大的压力。地理标志开发和景观规划是应对这些压力的重要工具。这些工具可以为人类和自然系统增强、恢复或创造具有空间和联系的景观。
该专业提供多种教学风格，以制定地理标志和景观规划的创造性战略方法。通过现实世界的例子和专业人士的指导，您将了解：
- 地理标志的法律框架
- 与当地社区的接触
- 您自己在专业领域的兴趣
课程：
- 在规划中利用信息源——环境规划问题和“热点话题”
- 绿色基础设施和景观规划 1
- 绿色基础设施和景观规划2（项目）
课程分析
关于这五种课程的分析，首先我们先说结论【1＞4＞5＞3＞2】
一类方向属于规划类，它与consulting其实是最接近的。正如职业规划中提到的房屋建筑商和开发商，因此它是最接近地产或者乙方咨询公司的，包括课程、城市规划、城市政府的。其实五大行就是需要经常跟政府打交道以及涉及一些规划的工作，但这里例举的第一门课程城市规划测量概论其实不太实用，这门课偏工程技术性，后面两门课程相对而言比较好。
二类方向比较适用于以后想往外国发展偏全球化的事业。这类方向的一个好处就是它跟五大行这种偏外企公司是有点接轨的，是有国际化视野的，但是它的课程比较偏空泛，全球化与社会正义这种课没有太大作用，可能学一年的学时，而第一个专方向的课比较有用。
三类方向有一个缺点，它是了解北欧洲和北美的再生方法，了解房地产的未来趋势——城市更新，现在很多地产公司正在准备发展城市更新，因为很多城市其实现在很多房屋建筑都老化了，因此城市更新也是五大行和房地产公司未来的一个主流方向，但是它的缺点就是学习的是欧洲和北美的再生方法，他们和中国国情是有区别的，如果以后想留在欧洲和北美发展，那么这类方向是一个挺不错的选择。
四类方向保护途径之所以能排在第二位，是因为它是你的兴趣，我们都知道兴趣其实对于一个人来说有很大的驱动力，而且五大行也是有这种资产保护的，只是说不是那么核心，但是如果做自己感兴趣的事，会对你的职业生涯有很大帮助。其实我们找工作都应尽量都选择自己感兴趣的事情去做，因此我将他排在第二位。
最后这个五类方向绿色建筑，其实不太适合五大行，相比而言它更适合政府部门，因为政府部门很关注这种绿色环境保护，包括出台的很多绿色建筑规范，因此修读第五类方向的课程，应该往政府的方向去考虑，五大行的工作相关性不大。
秋招参加了50＋的面试，包括中海、华润、万科、绿城、金茂、保利、金地、旭辉、碧桂园、建发、国贸、中梁、五大行这样的大型TOP房企，从初面到无领导到结构面还有终面还是有挺多经验的，如果有小伙伴对于要选择哪个房企或者是选择地产中的哪个职能部门还有些迷茫，可以问我们哈，整理了10多G的地产面试资料也可以分享的~
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发表于 2023-1-8 15:08:56
