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以下故事纯属虚构 仅对质性研究或自然科学方法感兴趣的人 可以通过这来入门
背景
“某地” 是一家综合的建筑开发集团公司 包括建造销售房产 以及上下游的建材 新楼盘开发等 市领导来视察 施工搭建的外围围墙倒塌了 路上行人有几个被砸伤
抛出问题
董事会讨论 “谁负责" 项目经理李某说 听说有匿名举报 水泥问题 分管水泥厂总经理杨某否认 称“操作问题” 不巧李经理是个搞研究出身
提出质疑（多个角度质疑）
李经理 从以下几方面质疑
- 1 时间上 老早用这水泥 为什么操作一样 没问题
- 2 空间上 我们同样有其余公司的产品 没出现问题
- 3 性质 水泥组分和粉磨细度（比表面积和颗粒级配）及熟料 质量（矿物组成、强度、煅烧质量等）影响水泥熟料质量 通过分析报告
- 3.1 比例 有效成分低于标准 必须加大用量
- 3.2 实验 我们可以做实验 同样的水泥 我从量上给他不断增加 分别用同样的工艺来做三面围墙 我们来看看结果如何
- 3.3 关系 订购水泥的生产原料 实际产量不符合（量上的关系）
原因
董事长王某问 什么原因造成 小李你说说
李经理继续 我走访了 市场上其余水泥品牌 对比发现 采购中有抽查 以及市场竞争 所以一般厂家不敢随意售卖低质量水泥
解决
市场机制 脱离集团的集中采购
销售挖的坑
房产销售阶段了 销售人员开始忽悠投资者 本区街道的几个楼盘 平均涨价20% 赶紧买 不买没了
打抱不平
有专业人士吴某发现销售说的离谱 于是当场分析 说到 “销售指的是平均价位 你看学区房都涨了30%了 而实际一般的房价降低了5% 这个还是环比 同比呢降低的价格不止这数 我们怎么看溢出价与实际价呢 找学区最边上不属于该学区的房子看 就知道实际价格了 平均价高不能说明楼盘有投资价值 我们再看推销的主要楼盘 在学区里根据位置分类 高架桥邻近低层 高架桥高层 一般高层 一般低层 而主推高架桥低层 其实这房子的价格又要下降10% 我们对比临近的省市区 同等位置类型的 房产价格 可更明确的知道楼盘的实际价值 再细分新建 与二手。。。。。 ”（注 a 这类分析部分 行研报告中会经常出现）
待续。。。。。。。。 |
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发表于 2022-11-26 14:39:36
