从中央经济工作会议看房地产板块的结构性投资机会

没有你的陪伴我好孤单

近期房地产行业又被重新认定为支柱性产业了，这是自“住房不炒”政策提出以来，权威人士对房地产行业的重新定性​！



而这个提法的背景是​：中国放开了疫情防控，将统筹疫情防控与经济发展的一个​结果。扩大内需，房地产行业真心不能缺席，毕竟近三年的疫情导致很多背着房贷的人收入出现下降，如果再补想办法提高劳动者收入，很多人的房贷大概率会逾期，届时中国的银行资产质量会​面临恶化的危机。

在股票市场，房地产指数在过去的一个半月已经大涨了24%，那么后面房地产板块还有上涨机会么​？
我个人的结论是普涨行情大概率不存在了，结构性行情​还会继续。这是因为中央经济工作会议对房地产的精神是通过行业兼并重组降低房地产上市公司的负债率​。



一个非常明显的案例就是格力地产在12月9日宣布收购免税店之后，股价就开始了一字板行情​。而细心的投资者就会发现，格力地产背后的大股东是珠海人民政府​国资委。





而收购标的珠海市免税企业集团公司，也是100%国企控股的​企业。珠海国资委的这一顿操作，让格力地产的主营业务发生了重大变化，让一个地产企业摇身一变成为一个轻资产的综合​企业。伴随着格力地产在股票二级市场的优异表现，珠海国资委旗下的资产变得优质了，​地方政府资产负债率下降了，迎合了中央经济工作会议提出的降低房地产企业资产负债状况的这一精神。
因此房地产板块下半场的行情大概率就是以国有控股的房地产公司兼并重组地方国资委控股的企业为代表，改变房地产企业的估值，从而降低房地产企业的负债率​这一中央经济工作会议精神。
有心的朋友呢，可以从股票软件从找到符合格力地产条件的上市房企来布局



今天就聊那么多了，​股市有风险，投资需谨慎！

遗憾的足迹

垃圾内容，路过为证。